破碎的蛋壳 敲碎了百万“打工人”的租房路

11月23日下战书，天色阴森，一对老佳偶闲步走进上海宝山区绿地科技中心。一阵风吹过，大伯颤抖一阵，将雾霾蓝色的卫衣帽套在头上。他将一个橙色袋子递给老伴，叮嘱看紧点。 袋子里是两份条约。他们想问清晰，拖欠了5个月的房租，蛋壳什么时辰能给？此刻他们能不能将租客赶走？现场没人汇报他们谜底。

30秒快读

1 百亿资金缺口、百万“打工人”和房东被卷入“破裂”的蛋壳。

2 租客的租金贷、房东的房租、员工的人为，都没有下落。一句“没钱了”，蛋壳这样的长租公寓平台就能满身而退吗？

3 穷究蛋壳爆雷来源，应是将长租公寓营业当成一场“P2P游戏”。

此时，蛋壳业主事件对接手公室一楼已围满20多位业主，嘈杂声中，有对拖欠房租恼怒的质疑，也有房东间的彼此感叹。

一位刚从浦东蛋壳业主对接手公室赶来的房东汇报《IT时报》记者，上午，哪里涌入多位租客，并与在场事恋职员产生斗嘴，午时，这个位于中环滨江大厦的办公室便被封锁了。

沟通的故事，产生在蛋壳租客对接手公室里，差异的是更多的租客、更喧华的声音和更颠簸的情感。

蛋壳爆雷了。这家在美上市的海内第二大长租公寓平台，终于没有躲过这个冬天。

本月初开始，世界各地便延续传来蛋壳“资金链断裂”的据说，房东被拖欠房租，租客的租金贷还在送还，却被房东要求搬离。

《IT时报》记者分头奔赴蛋壳差异办公室得到的动静是，蛋壳给出的办理方案是，房东和租客别离与平台解约，但房客是否能打消贷款、房东可否顺遂收回出租房，都没有明晰回覆。

“平台很也许想要撇清相关。”一位现场房东以为，房客则在纠结要不要退租，假如从此蛋壳不管掉臂，不只房财两空，假如不继承还租金贷，乃至来岁也许上征信黑名单。

一个平台爆雷，数百万租客、房东难眠。每小我私人都陷入焦急的旋涡，但可否从中解脱，并不乐观。

曾在两年前曝光长租公寓租金贷风险的我爱我家前高管胡景晖猜测：“加上拖欠的人为和供给商的金钱，蛋壳公寓的资金缺口至少有100亿。”

IT时报记者实地拜望蛋壳上海办公室，一处人去楼空，两处被焦虑维权的租客和房东围得水泄不通。

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租客：3万元续租第一天，房东来赶人了！

图源：蛋壳公寓官网

“住在蛋壳公寓，用科技让糊口变得简朴和快乐”，这条曾经在地铁站处处可见的告白语令不少“打工人”心动，然而，信托它的价钱是，糊口变得越发残忍了。

11月13日，是上海白领小郑在蛋壳公寓续租的第一天。一个多月前，她接到多通蛋壳事恋职员打来的电话，提议她在11月到期后续租。在将下一年3万多元的房租治理名誉卡分期后，小郑本来筹备定心地继承在这里住下去，但房东的一则微信让她傻了眼。

房东关照她，蛋壳已颠末时半个月没有付出租金，凭证条约约定，房东有权片面扫除与蛋壳的条约，周末收房。

本月初，蛋壳几回传出资金求助的动静。据《中国消息周刊》报道，11月9日，蛋壳公寓北京总部聚积数百人维权，包括租户、供给商、保洁、维修职员，现场产生肢体斗嘴。而据《IT时报》记者相识，蛋壳上海公司的大部门事恋职员已经两个月没有收到人为。

屋子刚续租几天，3万多元便打了水漂，小郑不宁肯情愿。她曾先后到蛋壳公寓位于殷高西路和七莘路两个办公所在找说法，但都没有获得实质性办理。

“蛋壳公寓的人说我这个环境较量极度，提议我退租。我问退款什么时辰能打给我，他们以一句‘没钱了’就把我打发了。但假如我治理退租，意味着我与蛋壳公寓的合约中止，再被房东赶出来，那不是条约没了，住的处所没了，钱也没了。”小郑说。11月23日上午，记者来到位于上海尚景天地大厦的蛋壳办公室，门口几十位租客将办公室围得水泄不通。

图源：IT时报

一位自称是蛋壳公寓地区认真人的事恋职员提议租客退租，假如租客行使了现金贷，可以在“微众银行租住斲丧贷款”微信公家号中申请小我私人征信掩护，掩护期到2021年3月31日。

也就是说，这段时刻内搬离的租客可以不消还租金贷，并且不会影响征信，但过了掩护期怎么办？这位事恋职员没有答复。

然而，这是个“无理”的要求。租客退租后，理论上应该退还已经提前预付的租金和押金，而不是送还本身本来不应包袱的租金贷。

（编辑：湖南网）

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