10家房企接连更名背后，万达称不再开拓地产，万科仍花400亿拿地

原问题：10家房企接连更名背后，万达称不再开拓地产，万科仍花400亿拿地

无论是人照旧企业，更名都是件大事。而2018年以来，已经有高出10家房企把“地产”两个字拿掉，再给本身换上一个让人看不出主营营业是什么的新名字。好比，叫了二十多年的保利地产，溘然之间酿成了保利成长，龙湖地产也摇身一酿成了龙湖团体。

更浮夸的是，万科董事会主席郁亮暗示假如万科十年后应该不再是一家地产公司了。不外，万科10月26日发布的三季报表现，公司7-9月实现贩卖额1268.9亿元，同比增添6.7%；前三季度贩卖额总计4315.5亿元，同比增添8.9%。其它wind数据表现，万科三季度拿地总额到达458.7亿元，相等于碧桂园、恒大、保利、融创等别的四家的拿地金额总和。固然增速放缓，但从数据来看，万科绝没有在现实上“去地产”。

但万科简直在其余营业上继承发力。其三季度陈诉也披露了关于物业、租赁、贸易平台、物流仓储处事的数据，个中租赁住宅营业累计开业项目超 150 个，8月乐成刊行15亿元的住房租赁专项公司债。租赁营业本年方才被万科建立为焦点营业，另外公司还在实行教诲、滑雪等项目。因此，郁亮的那句不是地产公司着实是说“不可是地产公司”。

最近改名的一家企业是中国奥园。10月12日晚间，中国奥场地产团体股份有限公司宣布通告称，公司将会在股东出格大会上提呈出格决策案将名称中的“地产”两个字去掉。 中国奥园暗示，改名是由于团体营业今朝已涵盖地产开拓、物管、康健养生、文旅、跨境电商等。因此更名可以塑造全新的公司形象及身份，也能更好反应公司的久远营业计策。

这也是绝大大都公司改名的缘故起因。带着“地产”的名字去做其余营业，无论企颐魅照旧用户，也许城市想到名不符拭魅这个词。

改名潮

2018上半年贩卖额前十名的房企中，已经没有哪家企业名字中尚有“地产”两个字，最靠近的或者就是华润置地了。

万科最近一段时刻“几回加戏”，一边高喊活下去，同时又大手笔拿地扩张。而在6月29日的万科股东大会上，万科现任董事局主席郁亮暗示：“十年后，万科还会是地产公司吗？我想不是了，假如照旧，那也是灰暗策划了。我此刻在琢磨我们各地的公司把’地产’这几个字都拿掉，万科的名字取得太好了，没有叫万科地产，而是万科企业。”

万科的全称是万科企业股份有限公司，简称万科团体，并没有地产二字。否则凭证郁亮的说法，万科早已踏上改名的大潮。但万科各地的子公司名称中包括“地产”二字，郁亮也没有放过。2018年5月1日，广州万科已经将“广州市万科房地产有限公司”改观为“广州万科企业有限公司”。7月6日，上海万科也正式从“上海万科房地产有限公司”改名为“上海万科企业有限公司”。

9月份，多家媒体报道万科深圳分公司也将改名将地产二字拿掉。万科回应称此事属实，并不是为了“去地产化”，而是为了扩大策划营业的必要。

万科在2018年半年报中，将租赁住宅营业建立为焦点营业。现实上，自从2014年万科公布转型后，便到处脱手，乃至无意被市场品评“太过多元化”。2015年万科创立了万科物流成长有限公司，机关物流地产规模；2016年万科收购印力贸易团体96.55%的股权，大局限进军贸易地产规模；2017年参加投资苏州华人文化投资中心，进入文化娱乐财富。

多元化毕竟能给万科差异的板块之间带来奈何的化学浸染尚需时刻检讨，但在地产规模，万科在2017年第一次失去了在住宅地产主业的贩卖冠军位置。

9月12日，保利地产公布要将公司的名称改名为“保利成长控股团体股份有限公司”，改名的来由为是为了浮现公司多元化成长偏向，进一步加速两翼营业市场化成长。

通告一出就已经赚足了热度，而第二天保利还为此开了一个宣布会，阐释了本身的“不动发生态成长平台”新定位，并在宣布会大将平台、整合、赋能这些极具互联网特色的词汇挂在嘴边。

一贯低调的保利成长董事长宋广菊以为，保利地产老是以市场导向，以计谋引领。假如社会抵牾产生转变，柔美糊口需求越发多元，那么保利必然会思索变革，驾御变革。保利总司理刘平的表明要直白一些，保利想要以不动产投资开拓为原点，扩展多元业态，提供栖身、商务、文化、娱乐、康养、教诲、财富策划等综合处事。

宋广菊在保利2017年的业绩宣布会上曾提出，要重回行业前三名。因此改名的动静一出，业界以为这是保利为了重回前三，“拼了”。

除此之外，在2018年的改名潮中，较量知名的尚有：龙湖地产在6月份改名为龙湖团体；期间地产3月份改名为期间中国；万达贸易地产2月份改名为万达商管团体；朗诗绿色地产2月改名为朗诗绿色团体等。

个中万达贸易地产较量出格，其余公司即便改名也会继承将地产作为焦点营业之一，而万达则公布，改名后一至两年内消化房地财富务，此后不再举办房地产开拓，成为纯粹的贸易打点运营企业。

多元成长并不轻易

第一梯队房企中，最早改名的就是中国恒大。2016年6月，恒大地产将名称改为中国恒大团体，以浮现团体多元成长的偏向：以地产为焦点主业，金融、互联网、文化旅游、康健、农牧等多元化财富同步成长。

在改名早年，恒大便已开始多元化。2013年，恒大高调公布多元化进入快消规模，可是业务三年，却始终是企业的拖累。以恒大冰泉这款产物来说，2014年业务收入不敷十亿，一年净利润吃亏28.4亿。

除此之外，恒大还做过金融保险，康健财富，音乐，足球等，但都无法实现红利。到2016年9月，恒大终于公布将出售旗下粮油、乳成品及矿泉水非主营营业，总价钱约为27亿元人民币。关于出售的缘故起因，中国恒大称，为了将来更专注于地财富务。

两年之后，许家印又盯上了造车。本年6月，恒大团体以67.46亿港元间吸取购FF45%的股权，成为公司第一大股东。7月13日，许家印亲赴美国FF总部，站在“c位“与贾跃亭全程妙语横生。

（编辑：湖南网）

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