优客工厂上市：三年吃亏14亿，行业困局待解

本年8月，第一家共享办公企业wework递交招股书后，美国成本市场回声强烈。创立9年却仍未红利，让wework饱受二级市场投资者的质疑。2016-2018年，wework营收别离为4.36亿美元、8.86亿美元和18.21亿美元；净吃亏别离为4.29亿美元、9.33亿美元和19.27亿美元。“在我们看来，为没有实现红利的企业提供慷慨资金的日子已经竣事了。”摩根士丹利首席美国股票计策师威尔逊暗示。

数日内，wework估值从470亿美元被下调至250亿美元，再到120亿美元。10日，福布斯更是将WeWork的最新估值调至28亿美元。压力之下，Wework不得不选择推迟IPO。10月尾，wework公布将80%的股权卖给软银，估值在75亿-80亿美元之间，灰暗收场。

连年来，陪伴着共享经济的大潮以及我国“双创”目的下涌现的大量小局限初创企业，共享办公的需求愈加兴隆。对办公地区的弹性化有助于保障企业及员工的自由度，齐集化同一打点也可以进步运营服从。2010年在美国开办的Wework，是共享办公行业的先行者。2015年，中国进入共享办公元年，大量成本和创颐魅者涌入，毛大庆的优客工厂、潘石屹的SOHO 3Q等都是在这一年降生。

但跟着企业的成长，红利困难却始终难以破解，共享办公行颐魅正遭遇艰巨时候。个中，氪空间曾被传出资金链断裂难觉得继，2019年打点层大调解，CEO、CFO、COO等集团去职；潘石屹也果真暗示，截至2018年底，SOHO 3Q的局限未达预期，共享办公营业也盼望不顺，最后于克日被出售。

风趣的是，前不久收购SOHO3Q项目标筑梦之星，在上周方才成为优客工厂的基石投资者，投资金额约300万美金，今朝已在存案中。市场广泛以为，固然今朝没有找到美满的红利模式，但共享办公的需求简直存在，对市场的代价和意义也是确定的，远景如故光亮。

2018年起，优客工厂先后收购了8家连系办公品牌（洪泰创新空间、碎片空间、无界空间、Wedo连系创业社、Workingdom、爱特众创、火箭科技和方糖小镇等），而这8家品牌就孝顺了13.87万平方米的打点面积，22.8%的营收。个中，方糖小镇在本年7月由于两边对将来筹划纷歧致,已公布与优客工厂和等星散。

克日，毛大庆暗示，美国的投资人也以为连系办公这条赛道必必要打开，不能让WeWork上市的阴影否决海内选手的阶梯，以是他们都但愿优客工厂可以或许教育这个行业杀出重围。在业内人士看来，优客工厂的上市或是迫于股东及投资人的压力，或是出于对资金及市场承认的渴求，但在提振行业信念方面照旧发生了必然的结果。现在，背负着整个行业远景的优客工厂踏出了第一步，路漫漫其修远兮，其与行业最终毕竟将走向何方，还要守候时刻给出的谜底。（本文首发钛媒体，作者 | 石万佳）

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（编辑：湖南网）

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