巨亏之外的优客工厂：一半收入靠整合营销公司，商誉高企

毛大庆曾经估量，到2020年，中国多半会的贸易和写字楼面积约莫会到达三亿平方米以上，守旧预计会有30%的面积转化成各类百般的共享办公空间。假如凭证30%的转化率，以及中国排名前20都市贸易办公楼一平米3000元阁下的年产值计较，海内共享办公行业的总市场局限约莫在2000亿元到2500亿元之间。

数以千亿计的市场局限看起来异常诱人，但今朝共享办公行颐魅整体遇冷也是不争的究竟。

本年8月14日，WeWork向美国证券买卖营业委员会（SEC）正式提交了长达350页的IPO招股书，方针筹集10亿美金，但从此闹出的首创人出局、公司估值骤降和软银入场接盘等变乱，也让市场对WeWork乃至整个行业都不再看好。

而在海内，浩瀚的共享办公企业面对着拿不到融资、遏制扩张、裁人乃至闭店的困境。

大胆的优客工厂迈出了这艰巨的一步，但从另一个角度看或者也是件功德。登岸果真市场，意味着公司的各类状态都要接管投资者、舆论、公家的多重监视，二级市场投资人对付红利手段的更高要求也会迫使公司不绝优化红利手段。

“回过甚看，我以为本日的共享办公——也就是优客工厂在做的工作，还仅仅是一个开始的形态，要想实现真正的倾覆与缔造，生怕还得有十年的培养期要走。”毛大庆说。

这个行业的试探才方才开始，而这场艰巨的IPO也才方才开始。

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（编辑：湖南网）

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