315晚会曝光：科勒收集人脸数据，能分析顾客到店的心情

世界首例！南京售楼处人脸辨认要"下架"了

扬子晚报网11月29日讯（记者 马祚波）近期地产圈热议的售楼处人脸辨认体系在南京有了“说法”。记者11月29日从南京房地产市场独家获悉，已有多家售楼处接到相干部分电话关照，要求拆除现有的人脸辨认体系，这在世界尚属首例。

11月25日《扬子晚报》A10版报道

因为担忧本身的面部信息被盗用，有买房人戴着头盔去售楼处看房的视频，在房产圈掀起舆论热浪。人脸辨认体系被海内多家“头部”开拓商安装并行使的主因，据称是为了区分天然到访客户和“渠道”客户。南京一家知名房企的营销总监汇报扬子晚报/紫牛消息记者，“渠道”就是所谓的“分销”，是售楼处案场之外的贩卖渠道，首要认真帮开拓商“拉客”，假若有成交，房企必需付出给分销商必然的用度。已往区分天然访客和“渠道”客户，凡是要靠人工挂号，卖弄挂号的环境难以杜绝；引入人脸辨认体系后，可以“悄无声气”地将客户面部信息录入体系，未来成交房源的话，再举办比对，“省时省力”。

“这在往后行不通了。”11月29日上午，在南首都南、江北、河西等地开拓有多家楼盘的一家房地产企业认真人士汇报记者，他们已经接到南京市相干部分的电话关照，要求拆除售楼处里现有的人脸辨认体系。“详细拆除时刻并没有明晰，应该会尽快吧”，该人士暗示，这家企业在南京的楼盘多半属于较量好卖的项目，行使“渠道”拓客的楼盘今朝仅剩一两家，均属尾盘，人脸辨认体系正安装在这些楼盘里。

扬子晚报/紫牛消息记者从南京市房管部分相识到，27日，南京市已启动对售楼处安装人脸辨认体系举办搜查，南京当地的部门开拓企业在已往两天也延续接到相干部分的关照，要求拆除人脸辨认体系。不外，因为涉及到年末跟“渠道”结算用度的相关，何时拆除尚未最终确定，“最快来日诰日周一会在公司例会上接头，到时应该会有功效”，一位认真人暗示。

校对 盛媛媛

编辑 : 严静

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被售楼处人脸辨认拍到，买房多花30万？有人被迫戴头盔看房

想买房的你走进了一家售楼处。热情的事恋职员举着托盘走到你身边，托盘上放着三种差异的饮料。在接下来的一个小时里，他会替你思量周末去哪娱乐，孩子在哪上学，奈何付款“最划算”……

但他或许率不会汇报你，当你在畅想将来的柔美糊口时，天花板上的摄像头正在对你举办人脸辨认。

“售楼处戴口罩也强人脸辨认！”“杀伤力惊人的售楼处人脸辨认体系”……以“买房”加“人脸辨认”为要害词在网上检索，这样的动静触目皆是。

在南都记者的观测中，多家售楼处认可安装了人脸辨认体系，更有房地财富内人士称，“相同的体系每一个公司都有”。但专家提示，未经斲丧者赞成就抓拍其人脸照片涉嫌侵权，数据一旦泄漏危害极大。

房企漆黑放开人脸辨认 有购房者戴头盔看房

近期，一则“戴头盔看房”的小视频在网上传播。视频中尚有字幕：“为掩护小我私人书息，戴着头盔去看房”。

网上传播的“戴头盔看房”视频。图自收集。

导致看房者出此奇招的，正是售楼处的人脸辨认体系。

房地产中介袁宇汇报南都记者，房企安装人脸辨认体系，与其“分销模式”有关。每当新楼盘上市时，房企一方面会花大量用度做营销宣传，吸引隐藏购房者，另一方面也会找各类卖房平台作为“分销渠道”，让渠道资助招徕客户。

假如购房者是看了房企宣传前来买房，叫做“天然到访客户”，声名房企的营销费没白花；假如购房者被渠道中介带上门，就属于“渠道客户”，房企要给以中介必然的“甜头费”，即提成佣金。

已往，房企贩卖与渠道中介抢客户的“混战”常常产生。而人脸辨认，就是为了辅佐房企判定某个购房者是什么范例、是谁的客户，佣金应该发给谁。

“此刻根基上每个开拓商都有这种人脸辨认体系”，房企员工徐怡芳对南都记者说，假如没有人脸辨认，就会有许多“灰色地带”。

她举例说，客户A和客户B一路来售楼处，贩卖A迎接了他们，但只有客户A挂号了信息。当客户B再次上门时，是跟中介B一路来的。最后，客户B通过中介B成交了。贩卖A发明他迎接过客户B，会以为这是他的客户，贩卖A和中介B就会发生争执。

徐怡芳还提到，房企贩卖和渠道中介的佣金纷歧样，一些购房者会在本身到过售楼处后再去找中介。“中介会给他们一些优惠的长处，但对付房地产公司来说，这一单的贩卖本钱就变高了，既花了营销费，又多付了佣金。”