假如说Airbnb的纯共享模式在中国行不通，那尺度化的处事能奏效吗？

凡事都有两面性，固然住民直接提供贸易处事的意愿动力不强，但中国社会始终存在一个活泼在斲丧市场的群体：小摊小贩。换句话说，中国社会固然较量缺乏C2C直接买卖营业的贸易风俗，但却始终存在大量的小B端，像毛细血管一样处事于社会的各行各业。

岂论是从朝晨那些早饭摊点，照旧集贸市场的小商贩，亦或是街边的活动摊贩，在中国社会随处可见这些人辛劳的身影。他们不奢求多高的收入，能有相对不变的收入是他们最大的渴求。可以说，中国存在着“小B2C”的深挚贸易泥土，进入互联网期间后如故云云。以是，中国固然至今仍没有太多小我私人房东，却已发生了一个相等大的短租“二房东”群体。他们在一端荟萃房东的房源，在另一端对租客提供直接处事，这着实就是专业公寓运营商的最初雏形。

另外，中京城市的住民住宅尚有一大特点：小区化、高层化、聚积浓密。要知道，小区现实上是一个相等具有中国特色的对象。在这样的住宅特点之下，同样的单元面积会呈现西欧都市只有100户房源，中京城市能到达3000户房源乃至更多的环境。这个特点，大大低落了专业化短租运营的本钱，让短租运营的大局限批量化成为也许。这个原理，着实对付海内的电商、外卖、社会化配送等模式同样创立。

图：小区住宅麋集漫衍的中京城市（来历：收集）

以是，短租运营的贸易根本，在中国事完整的。

结语

总的来说，我们可以看到西欧社会与中国社会的多方面差异。很显然，因为中国的社会布局、成长近况、人力本钱、东方代价观等身分，再加上中京城市住宅的特征，成绩了极具中国特色的“中国式短租”。不再是倡导小我私人直接分享闲置衡宇、房主与房客同居于一个屋檐下的Airbnb模式，而是由专业的运营商荟萃闲置房源，在保持衡宇本性的条件下，提供尺度化可预期的处事。这，大概才是中国式短租的正确打开方法。（本文首发钛媒体）

附：西欧的变革

前文说的是中国，此刻我们再看看欧洲与美国。在这些处所，Airbnb的供应端构成也暗暗地产生着变革。2014年纽约州首席查看官Eric T. Schneiderman在一篇陈诉中暗示：“Airbnb在纽约的1.68亿美元业务额中，有三分之一进入了兼职旅店策划者口袋。这些人少则有3处房产，多则能有272处房产，一些人每年赚了上百万美元。” 对付珍视社区代价的欧佳丽来说，这种名为共享经济实则贸易运营的做法，显然就不那么令人舒畅了。

图：不满于Airbnb的社区住民（来历：Twitter）

在Airbnb的其他运营地区（如欧洲）也产生了相同的变革。英国卫报（The Guardian）在本年3月18日的一篇专题报道中指出，如阿姆斯特丹、伦敦、巴塞罗那等都市，大部门都市的职业运营者营收已经高出Airbnb在该都市买卖营业额的1/3，有些都市已经高出50%。

图：阿姆斯特丹的Airbnb出租环境（红点为整套房源、绿点为单间）（来历：Inside Airbnb）

本日，从环球市场来看，1/3的Airbnb买卖营业额已来自职业运营者。

共享经济，那里是界线？

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（编辑：湖南网）

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