北京数据中心异军突起，成交火热

“在新发地疫情获得有用节制后，北京市场迎来明明清醒，但经济放缓一连向市场施加下行压力。”仲量联行华北区董事总司理张莹对记者暗示，办公楼市场租金持续多个季度下跌，但跌幅有所放缓。

10月15日，仲量联行宣布北京第三季度房地产市场研究陈诉表现，北京办公楼租金承压一连下行，但跌幅收窄；数据中心异军突起，成交火热。仲量联行有关认真人在接管本报记者采访时暗示，投资者在市场中保持活泼，对付数据中心的存眷度明显增进，敦促买卖营业涌现。

尽量市场仍面对诸多挑衅，但投资者信念富裕，投资势头根基保持不变。本季度，灏腾投资联袂外资投资机构完成收购位于南二环四面的悦秀城项目，表白在当前较为低迷的经济情形中，投资者仍对在京投资机遇抱有较高的乐趣。数据中心一跃成为本季度的热点投资规模。2020年第三季度，北京市场录得至少7个数据中心物业成交，个中包罗一个位于通州的数据中心项目，由万国数据和中信财富基金连系收购，另外万国数据也完成了对顺义三个数据中心的收购。

除数据中心外，值得存眷的是，多个传统细分规模也呈现清醒，对付零售地产市场，当局起劲引导线下斲丧敦促市场清醒；家产物流地产租金在经验半年的安稳走势后呈现小幅增添；高端住宅市场新增供给齐集放量，加速上半年积存的购房需求开释，敦促成交量大幅晋升。

“很多业主如故把租金作为争取高品格租户的一种有用本领，这使得高品格租户在会谈中处于更有利的职位。”仲量联行北京贸易地产部总监张斯亮暗示：“对付拥有进级类需求的租户来说，今朝的市场情形为他们提供了比客岁更有利的议价机遇。”

仲量联行华北区研究部总监米阳暗示，跟着买家对市场信念一连加强，高端住宅市场一手房需求进一步规复，销量强势回升。自北京新发地疫情竣事后，豪华公寓和高端别墅的销量均实现大幅增添，环比别离增添166.9%和112.5%。在较大的偿债压力下，一些开拓商加快项目开盘以期不变现金流。

“因为一些开拓商须起劲筹备应对2021年融资渠道的进一步收紧和受限，加快贩卖去化估量会在很洪流平上成为开拓商年底前的主要使命。”米阳暗示，“传统的十月贩卖旺季或将录得销量岑岭，而年尾买卖营业量也许将回升至2019年程度或更高。”

延长阅读：

• 本日，四川大数据规模又产生一件大事
• 数据中心“潜入”水下
• 流数据中心公布418000平方英尺的凤凰城数据中心

（编辑：湖南网）

【声明】本站内容均来自网络，其相关言论仅代表作者个人观点，不代表本站立场。若无意侵犯到您的权利，请及时与联系站长删除相关内容!