“三道红线”下房产迈向新阶段 居理新房数据驱动助力行业提质增效

日前,住建部和人民****在北京召开点房企座谈会,明晰此后房企融资打点新规:房企剔除预收款后的资产欠债率不得大于70%;房企的净欠债率不得大于100%;房企的“现金短债比”小于1,也就是业内多次据说的“三条红线”。2021年1月1日起,禁锢层将在房地产行业全面奉行这一法则。该新规被业界视为从买方市场举办房产市场调理、形成房产调控长效机制的有力本领,将克制房企高财政扛杆、抢地王、大局限囤地等征象,加强房产行业抗风险手段,促进恒久康健安稳成长。

恒久以来,房企依托高杠杆、高周转实现局限化、粗放式增添,跟着一系列新规的出台,此后房企难以通过举借债务扩大策划局限,而且部门债务的送还也必要依赖贩卖回款,这将促使房企加速现金回款,将策划重心放到贩卖、运营和产物上,房地产行业将迈向风雅化运营的高质量成长新阶段。现实上,近两年出格是疫情以来,高质量成长已徐徐成为行业通识,越来越多的房企通过优化事变流程、进步事变服从、强化风雅打点、加快线上化历程等本领提质增效。在此历程中,诸多房产买卖营业处事平台也在不绝进级技能和处事,助力开拓商更精准、更高效、更低本钱的转化和运营,好比一站式购房平台居理新居。

作为海内一站式购房领跑者,居理新居创立于2014年,今朝营业已包围世界七多半会群、34个都市,和高出400家品牌商形成深度相助,累计处事项目高出9000个。房产作为策划模式传统、互联网等新技能渗出率低的行业,其买卖营业中的大部门环节必要依赖大量的人力履历和体力去完成,人效低。为此,居理新居成立了数据驱动的智能决定体系和完备的线上化处事流程,通过数据化、线上化和尺度化运营,实现了“房客匹“服从最大化。详细来讲,居理新居基于算法,将房源、客户需求以及每个处事举措都打上标签,基于算法成立用户及咨询师画像,并举办全流程的尺度化、在线化,通过体系精准地为用户分派最得当的咨询师,同时提供最吻合的房源和最具体全面的信息,极大进步了成交服从。今朝,居理新居用户均匀成交周期仅为15天(行业均匀成交周期2-3个月),咨询师每月均匀成交套数达2.63套(行业均匀程度0.33套)。

图:居理新居在线自主选房全流程(示例图)

本年疫情以来,居理新居率先在行业创立了线上售楼处,并先后上线在线自主选房、三方视频看房、电子签约等成果,买通了房产线上买卖营业闭环,让用户足不出乎就能体验在线找房、看房、选房、订房的全流程高效处事,辅佐大量的开拓商实现更精准地获客、更高效、更低本钱的转化和运营,渡过了难关。将来,居理新居将不绝通过推进线上化和数据化历程,助力行业提质增效,打造更好的房产买卖营业处事和体验。

（编辑：湖南网）

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