沈南鹏对话苏世民：先于大趋势而动，或许率会乐成

在当前的金融危急之前，怎样走出这次危急还需拭目以待。在我们已往的700笔投资项目中，我们只呈现过一个休业——一次劫难性的吃亏。这长短常让人震撼的记录。试想你收购了云云多的资产，每一笔买卖营业都必要借大量的成本。700笔投资，只有一笔休业，声名我们照旧可以做到不亏钱的。

沈南鹏：简直云云。我想这700个项目中每一个都含有必然风险，但你通过各类要领说明并打点住了这些风险。这是让人赞叹的数字和记录。除了“永久别亏钱”之外，假如还要选择一个投资原则和各人分享的话，你会选择哪一个？

苏世民：好的。选择进入生长性的行业。假如你投的是整个规模都示意不错而且将来示意会逾越你投资当日示意的规模，你就找到了乐成之路。假如你投资的是一个你以为挺自制的可是生长性很差的标的，那么假如出了题目，你就没步伐去博得乐成。

这就是我要说的另一项原则。南鹏，我用黑石的不动财富务来举例。当我们看到互联网高歌猛进时，我们脱手了所持有的大型购物中心和阛阓类的资产。在西方国度，别拥有这类资产长短常明智的。我们拿着套现的钱和追加的成本，购置了仓储类的资产。我们为什么要买客栈？由于全部的互联网贩卖企业，不管是阿里巴巴照旧京东，都必要客栈来备货发货，把货运到客户手中。以是仓储类资产在环球范畴内最终成为了不动产规模中业绩最好的。在已往的十年里，我们一向是环球最大的仓储类资产收购者。我们投资的思绪是，认准增添的规模，社会厘革的偏向，把以为行将不振的资产出手，并对我们认定的主题投入庞大的成本。

沈南鹏：是的，在一个生长型行业里顺风而为，必定要比顶风前行要好得多。中国有许多年青人在读你的书，不光纯是为了投资，也是为了寻求对本身职业生活和人生有益的提议。假如只能给他们一个提议的话，那会是什么？

苏世民：我以为个中一个提议，出格针对年青一辈而言，是投入到你钟爱的奇迹中。你会发明，在糊口中假如你能找到一些你生成对口的奇迹——你的乐趣与手段得当某一范例的事变——那你可以把这一奇迹做到极致。举一个风趣的例子。美国有一个篮球运带动叫迈克尔·乔丹。他应该是有史以来最精彩的篮球运带动，一个了不得的运带动。他的父亲过世之后，他一度很是沮丧。他放弃了篮球，去实行另一项行为——棒球。可是，乔丹是一个糟糕的棒球运带动。这个例子中，一项体育行为最优越的选手选择从事另一项体育行为，示意只是清淡。

这怎么也许呢？两者都是体育行为。一年半往后，乔丹抉择归去打篮球。我去看了他回归后的第二场角逐。他其时已经快两年没摸过篮球了，但第二场角逐他就得了40分。这是一个出格高的分数，由于他很有先天。我们每小我私人都有本身喜欢而更善于的事物。假如恪守本身具备先天的规模，你会发明你的人生会更乐成。你会更快乐，也很也许会有更大的乐成。

苏世民：南鹏，我也想问：看到疫情对中国经济今朝造成的困扰，你对各人的主要的职业提议是什么？

沈南鹏：不管有无疫情滋扰，这个纪律一向合用。你也对此做出了出色的叙述，那就是要对本身的事变和奇迹，对你真正热爱的工作怀有赤子之心。另外，我以为各人可以选择进入一个令人振奋的行业——这个行业不只仅在短期，更在中恒久有很好的成长远景。提议年青大学结业生寄望这些择业尺度，由于这些尺度比薪酬重要得多。对付年青的创颐魅者而言，我知道他们许多都是方才创立公司。在今朝的环境下很不轻易。我提议他们在这个很是时期把重点放在公司的保留上。我以为最重要的是理顺公司的现金流，由于这是确保公司得以存续的独一方法。然后，任何创业公司都必需专注于产物。我认为危急遇已往，假如你有真正差别化的产物，风雨事后你就会在行业内以更强的姿态展现。我认为在当下的市场情形中，你必需有韧性，必需坚定，由于许多优越的公司着实都经验过相同的很是时期。

苏世民：我申饬黑石里事变的年青人们，他们都很荣幸，能在当前呈现经济大摆脱的时期投身到我们的行业，也就是投资行业，由于他们将学会永久不要盲目信托别人对将来的描画。

如你所述，确保公司有足够的现金和现金流，才气不至于陷入逆境。年青人初出茅庐时，他们会放眼天下，会看到本身构建的模子，满怀等候，并且他们未必做好了不遂人愿的预案。我开始事变的时辰——我1969年第一次创业，然后去上了商学院，1972年结业返来，在雷曼兄弟公司事变。其时美国有10年的时刻内股票没有上涨。以是我知道了股票不会自动上涨。并且纵然涨了，也是一种奉送，也也许只是短暂的阳春。以是，我的整个职业生活，由于我在大情形欠好的时辰学会了不要轻信人云亦云。老是假设它也许会堕落。永久掩护好本身的奇迹。

沈南鹏：尚有未雨绸缪。

苏世民：是的。以是，此刻的年青一辈——方才走上事变岗亭的年青人和企业的策划者，将学会什么是规律性，以及学界常说的 “风险节制”。在将来10年、20年以致30年的职业生活中，这些原则将让他们受益匪浅。纵然此刻面比拟力艰巨的时期，他们也要把它当作是一次受教诲的机遇。在这一时期，他们将学到有助于乐成的原则。

沈南鹏：很是兴奋和你举办本日的对话。时刻相关，我们顿时就要竣事了。我但愿你能早日回到中国，与你的中国粉丝们面扑面攀谈。

苏世民：我确实想尽快回到中国。我在清华大学有一个“苏世民学者项目”。你知道，此刻苏世民学者们都分手活着界各地。从留门生的角度而言，各人都想赶紧返来。我们都必要担保安详，而我们当局的事变就是辅佐营造安详的情形。我但愿可以或许尽快回到中国。

沈南鹏：很好。感谢你。很是感激你抽着名贵的时刻。保重!

（编辑：湖南网）

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