疫情面前深有体会——蛋壳公寓满足年轻人安居需求

“岂曰无衣，与子同裳”、“同气连枝，共盼春来”。

当我们被这些共克时艰的悦耳诗句戳中泪腺时，是否留意到近在咫尺的身边人？

突如其来的疫情，打乱了全社会的运行节拍，劫难眼前，各人都全力糊口着，每一扇窗户后的万家灯火里，都有着无数的人和故事。

上个月，各地迎来返城复工岑岭，但不少租客却感应：“没房的我们，能不能回家本身说了不算，总感受本身是多半会里的外人。”

关闭小区，租房者骑虎难下

外地返杭租客小天：受疫情影响，公司推迟到10号上班，就在9号返程的火车上，他接到租住小区居委会来电，关照9号24点前禁绝外地租户进小区，提前返来的必要自行办理住宿题目并断绝14天。10号要复工，9号前禁绝进小区，我怎么正常上班？

小天将环境发到公司群里，发明和他同样状况的同事还不少，无奈小天再次接洽居委会，声名本身之前没接到关闭小区的任何信息，可否通融。

事恋职员称，几天前就已关照所有业主，也许是小天的房东没转到达位，她也没有步伐。

小天接洽到房东，房东暗示人在外地不能资助，让小天先回田园呆一段时刻。

而就在当全国午，公司又关照10号起全员居家办公，复工时刻待定。一时刻，小天不知道是哭照旧笑……

之后小天买了当天的车票返回田园，并和本身的挚友洋子提及这段难熬的经验。令他倾慕的是，同样9号回京上班的洋子，已顺遂抵家。

洋子也碰上了小区关闭，只是她租住的公寓早已下发《租客返程题目办理指南》，提前奉告租客返程也许碰着的各类题目。

洋子遭到小区物业阻拦后，立即接洽到公寓管家，管家资助完成了去社区和小区办手续、开证明等全套流程。

“之前我只是想省心不消跟房东打交道，才选择了品牌公寓来租，通过这次疫情才发明，靠谱的品牌公寓，不只住得惬意，要害时候还能救我于水火。”

小天抉择这次复工之后第一件事，就是听洋子的，上蛋壳公寓租个靠谱房：“租房不仅是为了找处所住，更是但愿在竣事疲劳的事变后，有个不变的港湾来安顿身材和魂魄，给本身寻个家。”

年青人安居需求怎样满意？

实际糊口中，像小天这样的年青租客群体，人数不少。

居高不下的房价令人们“望房兴叹”，结业后想在多半会扎根成长，租房成为年青人们的广泛选择。

《中国流感生齿成长陈诉》表现，估量2030年世界租赁生齿达2.7亿人， 90后和95后年青人成为租房主力军。

与六七十年月的人理念差异，这届年青租客更考究糊口品格，租赁要求也变得越发多样化，安详、便捷、环保成为重要的需求特性。

承袭着“屋子是租来的，但糊口不是；在出租屋里也能把日子过成诗”的理念，从家电抵家具，样样都要美丽。

但因为我国住房租赁市场供应有限，质量良莠不齐，前提优质的价值高，价值吻合的情形差，叠加中介乱象不绝等环境，白领们大多在郊区或城中村租住。

近几年，品牌长租公寓的呈现，为租房题目的办理提供了新思绪。

与传统二房东或经纪中介租房对比，长租公寓主打风雅化运营。

好比：社区同一打点，楼道配备摄像头，房间配有智能暗码锁等，更依附房源真实、配套一切、装修当代、价值公道、处事到位等上风，受到一众年青人的追捧。

以海内领先的互联网长租公寓运营商蛋壳公寓为例，从租客的亲自需求出发，通过对衡宇质量和处事系统的双向尺度打造，在年青租房一族中收成了很好的口碑。

小毛是一名高校应届生，她的租房经验并不像师哥师姐那样跑断腿，从签约到入住仅用了三天时刻，她的手机里有多个租房APP，最终她选择了蛋壳。

小毛也和传统中介一路看过房，但处事大多有头无尾，细节做不到位，也去看过几家短租公寓，但刺鼻的装修气息让她不得不放弃。

之以是选择蛋壳，一是由于其时平台为结业生提供800元租房优惠，还能享受搬迁、保洁等处事；

二是门后贴着专业除甲醛机构出具的检测及格声明：本房间室内氛围质量已及格。

小毛说，她看过不少关于甲醛危害康健的消息，屋子的栖身安详远比地段、价值来得更重要。

蛋壳在装修耗材上，回收绿色环保尺度，跟许多知名厂家签署计谋相助，从源头把控原原料。

2019年7月，蛋壳还推出自主研发的智能新风体系，在不开窗的状态下，也能一连性完成室内透风换气，被以为是长租公寓行业创始。

为进步风雅化处事程度，蛋壳近两年还雇用了许多处事管家，他们广泛年青且文化素质高，既能帮租客治理退换及用度结算事件，也能与租客维系好相关。

租客三更屋子漏水、停电，乃至马桶堵塞，管家手机24小时开机，许多时辰随时呼唤即到。

除了管家，蛋壳尚有本身的氛围质量工程师、衡宇计划师等，为租客提供从选房、看房、签约、入住、售后等全周期处事。

非凡时期的温顺与继续

客观说，长租公寓属于前期投入大而回报周期很长的行业，也就是一门典范的恒久买卖。

对房源的筛选与装修、产物运营的晋升和优化、处事职员的作育等方面，要投入足够多的资金垫底。

但因为资金重投入、回报周期长，前两年长租公寓不绝面对严格的洗牌，不具备不变的策划打点手段，存活下去异常艰巨。

（编辑：湖南网）

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