吴海：我不是哭穷，是但愿全部中小微企业活下去

新京报讯（记者 黄鑫宇 吴荣奎）2月11日，魅KTV投资人、桔子水晶旅馆原首创人吴海，在微信公号上颁发了《哎，我只是个做中小微企业的》文章。文章里，他就各地今朝纷出的辅佐中小微企颐魅战“疫”的政策，出格是社保金和租金，提出了本身的观点。新京报第一时刻就此专访了吴海。

不是“哭穷”

新京报：你为什么抉摘要写这封果真信？但愿起到什么样的结果？

吴海：两个缘故起因。起首，中央包罗各级当局已经明晰提出要“保增添”“稳就业”，各处所也因此出台了许多政策。当局已经筹备要做了、要筹备实质性的费钱。但我以为，这些政策不太轻易落地，不太轻易实质性地帮到中小微企业。既然当局抉摘要做了，我们就把它做好一点，我可以出点主意。

其次，我发明此刻有人在网上嚷嚷，银行就开始贷款了。我认为这是不公正的。不能说，我嚷嚷就我得利，不醒目这样的工作。因此，我也说，你给我贷款，我也不要，要了的话，我也就成有目标的了。

我提的这些提议，不是“哭穷”，而是但愿敦促当局拟定出更好的政策、帮到全部的中小微企业。这就是我的目标跟初志。

新京报：此刻哪些处所出台的政策，你小我私人以为满足？

吴海：以社保为例，我印象中，只有一个小县城出的政策，说起社保金可以返还几个月。但在春节后一些处所出台的几个政策，我小我私人以为是有助于“缓解”坚苦，可是办理不了真题目。

今朝大都都是社保缓交政策，但那是一笔应付款。缓交6个月，经济也许会有一个大的规复，但企业的业绩必定会受影响。6个月往后，你也许面临的是交一大笔钱，同样会“死掉”。

改“银行贷款”给企业为“变相贷款”给物业

新京报：今朝一些企业开始拿到了最直接的融资处事。对此你的观点是？

吴海： 此刻这些条款中，各人以为结果最直接的就是银行贷款。可是中小微企业怎么也许贷到款呢？没有抵押。

当局让银行来贷，银行又是市场举动的主体，这样的话会贷给谁呢？就是那些有资产做抵押的企业。已往也许不给他们贷，是由于他们风险较量高；但此刻给他们放贷，是由于他们好歹有抵押。但这些企业也许贷或不贷城市死，贷了之后又会怎么样呢？

尚有一类企业会“拿”到贷款。就是已往贷了，此刻不让抽贷，银行说“我贷了也没有责任，就给他们放贷了。”现实上，这是饮鸩止渴，酿成了一种很是低效的贷款。

这两类之外，绝大部门中小微企业不行能贷到款。从银行的角度出发，也不该该给他们贷款，由于风险太大。

以是我以为，“最直接的银行贷款”这条是行不通的。我的提议是“变相贷款”。即租金缴费在疫情竣事后6个月再交，原打算给中小微企业提供贷款的钱直接用于物业授信，6个月后物业还银行钱。由于有现实租赁条约和衡宇押金可以做抵押，幻魅账率会比此刻的要低。

这样既贷了款、又办理了企业的房租题目，这是一个计策。

免社保金，企业承担减轻，当局也划算

新京报：社保金方面，你的提议是较量激进的。提出意见的缘故起因是？怎么做你以为是公道的？

吴海：此刻，有不少中小微企业破产，我提出一个“赋闲不失岗”的观念。企业还给员工付薪，各人按必然比例协商，譬喻最低人为的80%等。但这时的社保金是绝对不该该交的，由于员工已经赋闲了；并且，这时的社保金和赋闲金是应该拿出来，给赋闲员工举办津贴的。以是，政策上不只应该在疫情公布竣事前免收社保金，还要给企业、给员工举办必然的津贴。这样，员工手上拿的钱多了，企业的承担也就轻了，可以或许撑过这段时刻，社会资源也没有被挥霍。

也许有人会以为社保会支付太多，不可。但假如当局不这样做，也许支付的更多。各人都赋闲了，钱从哪出呢？

大部门企业垮了要重建，全部的资源都酿成低效投资或零效投资，那有银行贷款的又呈现题目了，这就轻易形成新的危急。

外貌上看免社保金，当局不划算，但这样一算下来，着实是划算的。以是，在我看来，国度应该这样做。这也是我小我私人的一个简朴算法，我不是经济学家，但我认为是公道的。

受影响企业的租金物业应按7折收取

物业应该成为银行的贷款方

新京报：你为安在果真信中以为政策中关于租金部门不足公道？

吴海：关于租金部门，我以为此刻国有物业免租金的政策，是不公道的，由于最后都是要由当局来包袱。

国有这部门大都是由“三产”来租。时代轻易发生一种“怪征象”：国有的物业被这些人租到之后，他们就做中介转租出去给我们。他们既收了我们的钱，又收了国度的津贴。这是不公正的。而私营的部门，国度说你们协商给津贴。但业主方拿到津贴，一样平常环境下不会给租房免的。

以是我以为，应该思量受影响的企业的租金物业一致凭证7折收取，新租户还要给免租期。另外，物业应该成为银行的贷款方，他们既有衡宇条约做抵押，同时租户的押金也可以用作抵押，银行的风险也会小许多。

银行贷款用在什么处所，无非是房租某人为。这个方案下，既办理了银行对中小微企业的放贷题目，又办理了中小微的房租题目，一举数得。

新京报：一样平常KTV行业会有一个“押几付几”的端正。这种环境下，房租还会表此刻当月的本钱中？

吴海：一样平常是要每两个月付一次，一下子付两个月或是三个月的租金。着实，这是一回事嘛，除非将来一个月疫情就已往，那可以打一个时刻差。但现实题目，没有办理。

自救对我们来说，起首是要“生扛”

但但愿当局能办理社保金租金题目

新京报：请你详细先容下您公司今朝的环境。能撑多久？采纳了奈何的自救法子？