Airbnb：明年将上市 正清理城市诉讼已纳税20亿美元

据海外媒体报道，如现代界各地的都市正在针对民宿行业出台全新的禁锢划定，遵守这些严酷的划定也许会减弱Airbnb的贸易模式。

Airbnb是全天下民宿行业的标杆型企业，这家公司筹备上市，可是面对一个严峻的不确定身分——那就是很多都市的当局对Airbnb提出了禁锢合规性子疑或是诉讼，很多都市乃至榨取住民衡宇的短期租赁。

据外媒最新动静，Airbnb高管周四暗示，制止年底，该公司累计向当局付出的游客入住税将到达20亿美元。该公司还办理了包罗波士顿和迈阿密在内的美国大大都都市的诉讼。

据海外媒体报道，Airbnb打算在来岁在成本市场上市，它暗示已经采纳了恰当的法子来付出税金，并与处所当局相助。Airbnb暗示，在美国，72%的民宿预订必要付出有关旅游或旅馆方面的税金。

Airbnb的民宿模式在环球也风靡一时。平凡公共可以把本身空闲的房间资源在Airbnb等公司的平台上挂出，作为民宿客房对外提供租赁，这意味着老黎民可以操作相同旅馆的处事得到特另外收入，游客也可以或许得到和传统旅馆完全差异的处事。

然而，这种贸易模式在全天下很多都市面对禁锢障碍，不少都市对付平凡民宿每年可以或许对外租赁的时刻做出了限定，或是榨取短期租赁（即榨取平凡公共运营私家酒店）。其它民宿的盛行导致一些住民住户提出了投诉，以为本身地址的小区中呈现了越来越多的生疏游客，影响到安详可能苏息。

据海外媒体报道，如现代界各地的都市正在针对民宿行业出台全新的禁锢划定，遵守这些严酷的划定也许会减弱Airbnb的贸易模式，譬喻，在美国东部的波士顿，Airbnb删除了数以千计的市民客房列表，以切合新划定的要求。

Airbnb暗示，对付民宿行业的当局禁锢确定性有助于营业增添。2018年1月在旧金山市当局实验新划定后，该公司删除了5000多个客房资源。Airbnb暗示，一年之后，旧金山市全部挂牌的民宿客房数目增进了22%。

隐藏投资者也许正在探求更多证据，证明该公司的营业可以在禁锢情形增强的环境下继承增添。显然，本日的Airbnb正面对越来越多都市的检察，这些都市正在存眷民宿行业怎样影响当地房价和恒久住民。

必要指出的是，共享经济模式在美国成本市场上遭到了冷遇。美国两大网约车巨头Uber和Lyft自本年早些时辰初次果真募股以来股价一向举步维艰，在华尔街压力之下，两家公司采纳了各类法子减少本钱，但愿尽早实现红利。Uber已经举办了三次大裁人，开除了一千多名员工。

其它一家共享办公园地公司WeWork也遭遇了恶运，因为投资机构不承认，WeWork取消了上市申请，向大股东日本软银团体寻求紧张救济，该公司的市值从本年头的470亿美元暴跌到了70亿美元，成为一次让环球科技行颐魅震惊的符号性变乱。

对付红利的题目，Airbnb之前暗示，假如凭证调解后的利润指标来看的话，公司现实上在2017年和2018年已经实现了红利。

都市息争案例

必要指出的是，在住民衡宇租赁方面，全天下很多都市执行当地化的政谋划定，这也给Airbnb的营业合规带来了庞大的挑衅，他们必要凭证各地的环境，和处所当局告竣息争或是办理诉讼。

据海外媒体报道，本周二，Airbnb和加州圣莫尼卡市当局告竣协议，确保遵守当地严酷的短期租赁划定，而且从每一次入住订单收取出格的用度。

三月份，联邦上诉法院同等驳回了Airbnb对圣莫尼卡2015年住房出租处事条例的质疑，该条例榨取业主没有栖身在特定衡宇环境下的短期租赁处事。

据悉，市当局在接到宁静的住民区产生越来越多滋扰的投诉后通过了该执法。

Airbnb此刻将要求全部民宿信息都有一个由该市揭晓的短期租赁容许证号。公司将应承每个业主只列出一个客房资源，一共不高出两个房间。Airbnb还将向租房者收取每晚2美元的租金，并将这笔钱转交给市当局，用于经济合用房项目，该公司在其他都市收取相同的用度。

（来历：腾讯科技    审校：承曦）

（编辑：湖南网）

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