30亿美元"交易"告吹 Uber后孙公理又被共享经济坑了

每经记者 陈梦妤 每经编辑 林菁晶 李净翰 王嘉琦 肖勇

身高只有1.6米的日本首富孙公理有着卓越的远见，1999年，孙公理与马云攀谈后投资了阿里巴巴。而阿里巴巴在2014年上市后，也为孙公理带来了巨额回报。

孙公理（图片来历：视觉中国）

之后的日子里，孙公幻想要复制这次乐成。2016年，孙公理创立了愿景基金，该基金的局限到达了惊人的1000亿美元。

而孙公理筹备打造的环球性“科技帝国”中，共享经济是一个重要拼图。孙公理旗下的软银就曾对共享出行平台Uber（优步）先后投资了77亿美元。在Uber本年5月上市前，软银对Uber还追加投资了10亿美元。

功效，以754亿美元估值上市的Uber上市当天就破发了，公司今朝的市值在500亿美元阁下。

图片来历：Wind

眼下，刚被Uber泼了冷水的孙公理，又被本身投资的另一家共享经济公司WeWork坑惨了。?10月2日，惠誉将有“共享办公鼻祖”之称的WeWork名誉评级下调两档至CCC+，评级瞻望负面，而就在前一天，WeWork方才公布打消本次IPO打算，公司本来规划召募30亿美元的资金。?10月4日，又有外媒报道称，在IPO推迟之后，WeWork的率领层奉告员工，裁人最早将于本月开始。

丨跌落神坛

图片来历：视觉中国

9月30日晚间，WeWork方面正式公布，将撤回向美国证券买卖营业委员会（SEC）提交的招股声名书。这意味着，8月14日才递交招股书的WeWork短短两月内便经验了开除首创人及其亲朋、估值暴跌，及至中止年内IPO打算。

WeWork在招股书中曾暗示，“我们才方才开始”，但这次筹办许久的IPO，还没开始就已经竣事了。

作为孙公理口中的“下一个阿里”，软银对WeWork一度给以厚望。从2017年8月～2019年头，软银及其愿景基金向WeWork砸下了近百亿美元，并很是自信地将其估值推至470亿美元高度（今朝估值为100亿～120亿美元）。要知道，WeWork自2010年创立以来至本年头的总融资金额是130亿美元阁下。

共享办公企业的运营状况一向是个谜。据招股书，WeWork连年来着实一向处于吃亏状态。2016年～2018年，WeWork营收别离为4.36亿美元、8.86亿美元和18.21亿美元，别离净吃亏4.30亿美元、9.33亿美元和19.27亿美元。本年上半年，WeWork营收是15.35亿美元，但依然净吃亏9.04亿美元。可供参照的是，2018年同期，其营收为7.64亿美元，净吃亏7.23亿美元。

与此同时，WeWork制止本年上半年的预收账款达40亿美元，是2017年尾的8倍，但其将此归由于“会员协议均匀理睬期翻番”。

按照WeWork的猜测，在环球280个方针都市的约2.55亿个隐藏会员中，总商机为3万亿美元。

自提交招股书以来，更确切说，是高速成长以来，外界对WeWork的质疑从未遏制。有美国科技媒体乃至发文直指WeWork在招股书中提到了110次“科技”，但它并不是一家科技公司，而是一场“泡沫剧”。

丨蝴蝶效应

继Uber之后，孙公理再次被共享经济观念套牢。Uber和WeWork作为共享经济行业的两大独角兽，孙公理相继折戟，好像令以投资精准见长的他有点挂不住体面。对比于Uber上市破发，这次WeWork中止上市对海内浩瀚艰巨“活下去”的共享办公企业来说，亦不亚于一场大震，事实“共享办公鼻祖”的名号不是白冠的。

海内投资机构经纬中国首创合资人张颖9月25日评价WeWork时曾说：WeWork的负面蝴蝶效应会很是惨烈，对中国许多泡沫独角兽公司的影响，会是致命的。

从大情形看，据感德梁行方面称，在经济形势尚未呈现回暖的配景下，估量将来一年中国大部门都市写字楼市场租金也许会继承面对下行压力。

2018年6月，潘石屹曾信誓旦旦称2019年将分拆旗下共享办公板块SOHO3Q独立上市，但现在他好像没有再在果真场所提过这件事。

与此同时，关于海内共享办公两大巨头优客工厂和氪空间的成长亦蒙受质疑。

本年2月，有动静称优客工厂但愿本年在纳斯达克上市，寻求30亿美元估值。不外到了7月，据彭博，优客工厂将在2020年IPO，募资至多2亿美元。企信宝资料表现，自2015年创立以来，优客工厂已经经验了15轮融资。最近一次是本年4月，龙熙地产投资2亿元。

据逐日经济消息（微信号：nbdnews）此前报道，氪空间在本年元旦之前已经完成一次裁人，随即公司公布年会打消，年末奖亦化为泡影。对付赴美IPO，首创人兼董事长刘成城曾向记者暗示“上市方面的打算布置未便回应”，是不是要竞争“共享办公第一股”，本身从未想过。而诸如“以高于市场价30%的价值向开拓商拿项目”、“部门物业无法定时交租”之类的据说，也一向令氪空间有些头疼。

本年头，优客工厂首创人毛大庆发文坦言，优客工厂创立三年多来，质疑声不绝。我本人常常听到“二房东、咖啡凉了、孵化器不可”等等说法，就是没有笃定的必定。他暗示，2019，属于连系办公的闯关已然开始，属于优客工厂的闯关势必会一连到来。

共享办公市场已经很是拥挤，作为贸易地产的衍生品，同全部的贸易地产一样，红利是其终极方针。WeWork走到现在的忧伤田地，不知海内的门徒们而今是奈何的神色。

（编辑：湖南网）