亚马逊爽约，数万高薪岗亭没了！连炒房客也傻眼了

纽约的房地产市场在全美一向被视为“扶不起的阿斗”。美国小我私人理财网站Wallethub在2018年9月按照22个房地产和经济身分(如打消抵押品赎回权和赋闲率)，对美国63个多半会的房地产市场举办了排名，纽约市排名第61位。

据WalletHub，，在纽约市出售衡宇均匀必要等上149天。研究表白，守候时刻足以与美国最差的扬克斯(Yonkers)、新泽西州伊丽莎白以及佛罗里达州的迈阿密和迈阿密海滩并列。

据CNBC报道，纽约的房地产市场正在经验金融危急以来最差的一年，在闻名的第五大道地址地区，其2018年第四序度的均匀房价同比降落了4%，衡宇贩卖总量降落了14%。

（纽约房价中位数）图片来历：Streeteasy数据截图

而据纽约房地产中介网站Streeteasy数据表现，纽约市的房价中位数在2016年行至高点后就一向处于疲软之中，制止2018年12月为99万美元，比起2016年的120万美元已经跌去了近1/6。房租中位数则为2666美元，而2016年6月则为2980美元。

（纽约房租中位数）图片来历：Streeteasy数据截图

在这样的“严冬”下，纽约的地产界天然但愿亚马逊的到来能给行业打一针强心剂。

据《华尔街日报》报道，客岁11月亚马逊抉摘要在长岛市建筑总部的时辰，激发了其总部选址岛?周公寓的购置高潮，看房、买房的人激增，签署购房条约的人比上年同期明显增进。地产数据公司Reonomy的陈诉表现，从客岁11月亚马逊公布新总部打算以来，亚马逊总部选址四面房产的网上搜刮量与上年同期对比增进了35.5%。

据StreetEasy数据，在亚马逊选中的长岛地域，只有12%的卖家乐意低落价值，而其他卖家则欣喜于本身的衡宇价值不消降落，还能进一步进步。

长岛的房地产投资公司Savanna在亚马逊新总部选址四面拥有一栋行使面积140万平方英尺的办公楼。亚马逊曾理睬租用个中的大部门办公区。办公楼今朝的大租户是花旗团体，估量将在2020年搬离。可此刻亚马逊不来了，该大楼的大部门办公区陷入了暂且无人可租的排场。

（封面图片来历于摄图网）

本文来历：央视财经 责任编辑：王凤枝_NT2541

（编辑：湖南网）

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