品质与盈利不能平衡，自如、魔方等长租公寓何去何从？

一方面，长租公寓的上风在于品格与增值处事，装修改革是担保品格的重要环节，长租公寓须进步装修验收尺度，不只改革须按出租房安详尺度举办，装修之后也需搜查甲醛含量等，未达尺度不予出租。通过严酷验收才可镌汰并杜绝违规与安详风险的存在。

另一方面，长租公寓也扎堆于北上广深几何半会，定位和运营均陷入了同质竞争，获客本钱升高使长租公寓红利越发坚苦，但二、三线都市的长租市场还未开拓。同时，长租公寓多将租客定位为单身白领，现实上家庭租房需求也不小，而市面上的长租公寓多为单间，房厅组合少，以是并不能满意这部门需求。长租公寓品牌不妨从二三线都市或是家庭需求入手，调解定位，以抓住细分市场的机遇。

从自如陷入群租房整理变乱和甲醛超标变乱也可以看出长租公寓在愈加剧烈的竞争中，为了敏捷霸占市场，已经陷入求数目不求质量的错误之中。尽量在租房需求兴隆的一、二线都市，劣质房源也有能出租出去，可是并非长租公寓的持久运营之计，用户乐意选择长租公寓是由于其对比平凡公寓更安详、有品格。若长租公寓离开品格，也就沦为了价值昂贵的平凡公寓，没有任何上风可言。为此，长租公寓们应以此为鉴，担保装修改革的合规性、安详性，晋升运营和处事手段，并在此基本上开辟新市场。

刘旷，以禅道参悟互联网、微信公家号：liukuang110

（编辑：湖南网）

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