返城复工人员增多，租赁代表企业自如迎续约高点

跟着疫情防控形势逐渐向好，世界各地复工复产脚步逐渐加速，与此同时，返程职员逐渐增多，衡宇租赁市场正在逐渐回暖。按照贝壳研究院3月16日宣布的数据，世界18个重点都市租赁市场成交量对比前一周增添了26.8%，超出客岁同期程度。长租机构头部企业自如相干数据也表现，3月用户续约率对比已往一年晋升了约10%，成为近一年汗青高点。

业内人士说明称，本年受疫情影响，复工租房潮同比往年略有延后，可是陪伴着海内疫情逐渐不变，衡宇租赁市场热度会逐渐回升。

疫情对各行各业来说都是一场大考，不少企业都面对着运营困难。在复工租房潮中，长租机构推出了哪些防疫租住设施？这些设施可否得到租客承认？对此，记者也做了观测。

推短续优惠解租客燃眉之急，超高续约率揭示用户承认

专家说明指出，从需求布局来讲，本来春节是换房、新签岑岭，续租需求在租房需求布局中自己占比不高。可是本年疫情突发，换房、新签，乃至是返程复工都受到影响，“但愿可以或许先行短续，守候疫情平缓再做规划”成为了很多年青人的新诉求。为此，不少长租平台也都推出了免费换租、增进消毒处事等设施，辅佐都市青年复工安居。

以长租机构自如为例，疫情产生后不久，其就推出了“短续”的优惠法子，与租客一路共渡难关。周建（假名）赶在复工前一天回到北京，本规划房租到期后换一间离单元更近的住所，但突如其来的疫情让他措手不及，“我在自如上面把此刻住的屋子短续了1个月，管家推给我的优惠政策，价置魅照旧较量实惠的”。

资料表现，自如3月续约的世界用户中有26%都选择了先行短续，而自优惠推出以来，已有近16000位自如客享受了短期续约津贴和便利退租权益。另外，包括短续优惠在内，自如还于克日推出了面向新签租客的“可预签7天、30天免费换、新签0押金、找房0打仗”，以及面向在住租客的“2月处事费减免、原价续1个月、合租免费升整租、免费进级消毒保洁”，共8大保障法子，为都市租住一族办理燃眉之急。

业内人士评述称，在这场全民战“疫”中，具有局限、技能、专业上风的长租机构，敏捷完成了开拓新器材、调解法子并局限化实验的“抗疫使命”，揭示出了整合、运营与处事手段，浮现了长租企业在防疫事变中的抓手代价，真正为都市青年复工复产提供便利。

疫情大考之后，长租平台将成更多都市青年租住首选

在疫情之下，长租平台与都市租住群体都经验了重大变革：

据相识，已往一个多月时刻，自如连发6通告8设施，辅佐150万在住租客中近90%的职员顺遂返程，并顺遂安放近万名返程租客，岑岭时日均安放近千人；为近24000位新签租客减免押金。对此，有媒体大致估算，自如在延续推出的设施中，为世界租客减免半月处事费、安放近万名租客、0押金签约、提供续约退租便利、保洁消毒进级，加上此前为武汉租客减免租金和处事费，今朝其投入抗疫本钱或已近2亿元，另为租客减免押金7200万。

而在租住群体端，疫情后青年群体将越发注重小我私人私密空间、栖身前提和栖身材验，高质量、高品格的租住产物和租住处事需求将进一步获得开释。因此，从供需角度来看，机构化运营的品牌长租公寓，将更契合年青人对付租房的需求。

专家以为，固然受疫情影响，本年节后换事变、换租住地的生齿活动潮，由“短时刻岑岭”酿成了“阶段性长时刻不变”。可是，租客的租房需求并未有本质的变革，仍旧是定心栖身、品格糊口。而长租平台在疫情时代揭示出的处事、应变、技能等手段和企业社会责任心，页让相干企业在复工租房潮中，占有口碑上风。

（编辑：湖南网）

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