幸福里都市专题解读重庆楼市，大数据洞悉背后买房观

 8D魔幻网红都市——重庆，是各民气中首选的打卡胜地，暖锅之都;抖音上爆火的都市宠儿，着实一向也是楼市的香饽饽，对比一线都市，重庆相对亲民的房价，优异品格的楼盘，实在吸引着一批又一批外地人来重庆安家置业。

　　疫情靠近尾声，重庆楼市也日渐规复正轨，想在重庆置业的你，不妨先看看2020年超硬的楼市攻略，帮你越发相识重庆楼市的方方面面。

　　01-原本重庆人最爱南岸区

　　按照幸福里&今天头条大数据，我们清算了一份「重庆买房用户画像」：

　　“重庆人最爱看渝北的房产消息，可是却最爱买南岸的屋子。”“重庆是山城，各人更存眷楼层。”“在面积巨细选择上，重庆人更喜好大户型。”

　　02-重庆都市能级与成长时刻轴

　　都市定位

　　 首批国度中心都市、超多半会，长江上游地域经济中心，国度重要的当代制造业基地，西南地域国际性综合交通关节、国际航空关节、长江中上游航运中心 国度统筹城乡综合配套改良试验区，西部大开拓的重要计谋支点、"一带一起"和长江经济带的联络点、本地开放高地，国度汗青文假名城 重庆GDP到达10011.13亿元，按都市计较居世界第七

　　楼市成长时刻轴

　　 2009年重庆房价开始有转机，“重庆特色”的调控模式让2016年-2018年的房价有了根基的“面子” 2011年1月27日房产税在重庆试点，直到该年6月重庆开始进入“横盘状态”，保持了长达五年 2011年重庆首批公租房面世，还开始增大了土地供给量，重庆房价得以降温 2014年开始故意识镌汰土地供给量，房价开始”路线式上涨“ 2016年开始有了“两滨一嘴”的网红板块观念 2018年开始重点打造“两江四岸”的都市机关

　　重庆是山城，是桥都，是雾都，这里是世界独逐一座8D都市，全方位立体交通。

　　PS： 重庆山地面积为6.2万平方千米，都市坎坷错落，山地占市域面积比重为75%，比世界总体高31% 重庆有大巨微小共4500座桥 重庆水系发家，山间环抱，整年日照百分率仅为25%~35%，是中国年日照起码的地域之一，年均匀雾日104天

　　在重庆，不分对象南北，只分上下阁下。

　　这世上最远的间隔，就是你在桥上，我在桥下：显着我们之间直线间隔只有10米，却要绕路1个小时才气见到你。

　　整个都市被两洪流系(长江+嘉陵江)和三大山体支解开来，个中南部多破裂山地，平原盆地齐集在北部西部地域，因而【两江新区】得以有了成长的地理基本。

　　03-重庆生齿与财富布局

　　以下是重庆近十年的生齿变革环境。

　　重庆近十年的生齿一向是稳步攀升的。(数据源于国度统计局，单元：万人)

　　按照2018年的统计，重庆市的生齿总数到达3101.79万。个中，城镇生齿为2031.59万，村子生齿1070.2万。

　　财富布局

　　重庆首要以第二财富和第三财富为主：

　　今朝的两大支柱财富： 汽车财富(长安、当代)+早年摩托车、模具出产 光电财富

　　今朝重庆财富有些忧伤，传统财富阑珊，财富转型坚苦，作为老牌以家产为底色的都市，现在已经没有焦点财富来支撑。

　　重庆财富单薄，早年是汽车、模具和手机电子，此刻没有焦点财富，重庆的底色却依然是家产都市。

　　04-重庆楼市概览

　　重庆很是大，主城区以组团模式成长，我们详细看下都市组团环境：

　　个中热点版块分别如下：

　　今朝最火热的版块有：

　　 两江新区(西北部，平原地带轻易施工制作，且属于国度层级计谋)

　　 南岸区南滨路地带(最新滨江带，高品格)

　　 巴南巴滨路地带(两江四岸筹划下，最新的滨江带，齐集刚需和改进，品格房企聚积)

　　两江四岸，鼎足之势：江北嘴、解放碑、长嘉汇

　　今朝重庆的房价相对妥当，无论是新居照旧二手房，均价根基不变在1-2万之间。

　　重庆整体房价如下：

　　个中，新居房价均匀1.33万/㎡

　　新盘价值区间漫衍：1万-1.8万是主力

　　从2018年到2019年11月，新盘价值略有上浮，整体不变。

　　先看二手房房价梯队，渝中区拔得头筹

　　再看新居房价梯队，依然是渝中区稳居第①位

　　05-重庆优秀教诲资源在那边

　　作为西南的一颗明珠，重庆的教诲资源着实很是强，我们吐血梳理了优秀的小学、中学资源，利便各人选择和置业。

　　重庆优秀公办小学一览表

　　重庆优秀中学一览表

　　重庆优秀大学资源舆图 06-重庆拔尖的医疗资源在那边

　  06-重庆拔尖的医疗资源在那边
     各人都有所耳闻，重庆的专业医院医疗程度世界有名，好比重医隶属儿童医院。

　　强盛的医疗资源纷歧一罗列，我们帮各人汇总了TOP5的医院：

　　重庆是个有魔力的都市，震撼的朝天门夜景，诱人的暖锅小面，热情的风气……无一不在吸引着世界人民来到重庆，留在重庆，建树重庆。

　　2020年重庆超硬楼市攻略，祝福每一个热爱重庆的伴侣，可以或许在山城幸福安家。

　　备注：部门数据来历

　　房价信息源于：中国房价行情官网

　　生齿信息源于：国度统计局

　　本文来历：幸福里·幸福拍门项目

　　点击链接可直达幸福拍门重庆专题：

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