想用“白手道”与微软、苹果齐名，王健林的底气在哪？

文／牟小姝

克日有动静称，继第 5 次攻击A股IPO因保荐人告退暂且中止后，富力地产收购万达旅馆资产包遭遇调解，此次调解导致这场高达 199 亿元的买卖营业降至 192 亿元，总买卖营业额镌汰了 7 亿元。原先资产包中的三亚、广州和南京三家旅馆不再出售，而大连万达中心写字楼资产则增进到出售的万达旅馆资产包中。

有说明人士以为，这种调解，万达的用意更像是保存优质资产。要知道，万达在三亚、广州和南京这三个都市尚有文化娱乐地产的打算，这样的项目，王健林天然不肯意撒手。

作为富豪圈里最会唱歌的企业家，王健林同心用心想把万达酿成享誉天下的娱乐帝国。想当初，万达是第一个转型贸易地产的，王健林也依附贸易地产模式的庞大乐成而登顶中国首富。现在，王健林再次将万达转型，这个中，有着奈何的计谋思索？依然能转型乐成吗？

对标迪士尼

王健林的赌局是不是有点任性？

万达是今朝中国最出众的民营企业之一，哪怕它正覆盖在外界对它毫无任何征兆抛售地产的质疑里。

固然万达此刻已经公布转型辞别房地产，可是万达照旧一艘贸易巨舰。在掌管这艘巨舰的王健林身上，我们依然能看到他作为民营企业首创人的性格特点：营业手段全面，对贸易有敏锐的直觉，擅长进修，勇于创新和自我否认，有光鲜的性格特点和小我私人魅力。就是这样一个光鲜性格的人，用他的一言一行给万达打上了抹不去的“王氏烙印”。

把万达从当月朔家吃亏的企业成长到举办跨国并购的贸易航母。没有人猜疑王健林作为万达这个复杂要系最焦点人物的职位。

一起走来，他始终独辟门路、拒绝仿照。在王健林的率领下，万达团体已然是一个不行复制的贸易帝国。

现在的大连万达团体是环球最大的不动产企业、中国最大的文化企业，今朝已经形成贸易、文化、收集、金融四大财富团体。他把对中国梦的领略与万达的将来细密地接洽在一路：中国梦就是 13 亿人的梦的总和。而“ 13 亿人就是最好的市场，就是我最大的依赖。”

优越企业是有DNA的，王健林想要把万达打造成一家环球化的房地产和娱乐帝国，并全力在这一进程中晋升国度的荣誉。万达在王健林的内心正是这样一家优越的企业。陪伴万达的壮大，王健林也有了更大的野心，那就是挑衅迪士尼无可争辩的环球娱乐业老大的职位。

为了多元化这个伪观念

转型换挡的万达值吗？

从执掌万达至今，王健林不绝地敦促万达主业的转型和进级，从住宅地产进级到贸易地产，再延长到高级旅馆、文化旅游、连锁百货等规模。他自信的暗示：“只要万达进入的行业，其他企业都没机遇做老大。”

2017 年 7 月，万达迎来了史上最不行思议的转型。王健林亲身操刀开始了万达的“卖卖卖”模式，先是于 7 月 19 日卖了 77 个旅馆及 13 个文旅项目91%的股权，促成了万达、融创、富力这场中国地产史以来的最大并购买卖营业；又在 7 月 25 日卖了王牌资产万达广场（南昌）；并于 8 月 11 日万达官微公布彻底辞别了房地产。

瘦身，变现，紧缩，退出……成了外界撒播频率最高的要害词。

王健林怎么想的？他对外表明是，万达团体今朝正在做“由重向轻”的转变，即慢慢去房地产化，缩小万达原有的不动财富份额，转而成长综合文化财富。

王健林的空想是做文化财富，此刻终于可以如愿了。然则外界并不买账，许家印在买地，王健林却在卖地，他的日子或者真不是嘴上说的那么好过。

翻找本年年头的万达年会上王健林的谈话，好像是一个很好的表明：“我多年前曾讲过一句话，企业策划的最高地步就是‘白手道’，但这个白手道可不是骗子——只要你有品牌，有手段，别人找上门来，你一分钱不出凭品牌就能挣钱。”

王健林应该认为万达已经到了可以修炼“白手道”的地步。他也曾多次说过“做企业必然要顺势而为”，而万达从创建到此刻经验 4 次乐成转型，也都是找准了成长的“势”。

统计数据表现，连年来跟着环球经济和文化的发杀青长，文化财富已经代替传统财富，成为天下经济主流形态。美国文化财富年增值高出 5000 亿美元，G D P占比到达24%，成为天下“文化巨无霸”；日本文化财富的孝顺值也已经高出汽车财富，G D P占比到达14%。而 2012 年中国的G D P总量排名环球第二，可是文化财富在G D P总量的占比仅为3.4%。万达不失机缘的进入文化财富，以上是很有利的数据证明。面临这第 5 次转型，王健林仍旧顺势而为。

本日的地产界不再是 20 年前谁人那地的期间了。将来贸易地产的重心不在拿地，而是运营和品牌输出。在 2016 年年会上，王健林就曾抛出了万达的全新义务：不仅要缔造贸易成绩，还要开始打造民族企业品牌，让万达影戏、文旅、旅馆以及打点头脑品牌成为环球品牌。

万达的转型，就矢疃下文旅项目和旅馆的重资产，可是这并不料味着它就是要退出旅游业和旅馆业，万达的贸易模式已经产生了根天性的转变，万达已经进化为国际上常见的强势品牌轻资产模式。

王健林暗示，万达旗下影视、体育、旅游、儿童娱乐、大康健、收集、金融等，全部这些营业板块，除收集来岁才气整体红利外，其他板块都有利润，有的利润还相等可观。除了收集、金融外，其他营业在中国根基没有竞争敌手。王健林还暗示，打算 3 年阁下将万达旗下大部门公司延续在境表里上市。

（编辑：湖南网）

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