业主毫不知情 仅刷一下脸房子就被过户了？！

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广西南宁：十几名业主刷脸卖房上当超万万元

本年9月份，广西南宁市民黎老师想出售一套商品房，9月27日，他来到南宁市建新路四街一家房产中介店，通过一位叫韦远鹏的置业参谋，签定了一份《房地产交易代劳合约》，约定以150万元的价值贩卖衡宇。在收取了3万元的定金后，9月28日，置业参谋韦远鹏以衡宇查档为由，要求黎老师和他晤面，用手机给黎老师举办刷脸。

比黎老师卖房更早的尚有南宁市好几位市民，他们同样是通过置业参谋韦远鹏卖房，同样是在签署《房地产交易代劳合约》，交付定金往后举办刷脸查档。可是各人都没有比及房款，却等来了一个炸了锅的动静。

售房者 黎老师：10月15日，我看到消息报道谁人姓韦的骗了许多人，通过人脸辨认把许多人的房产转给买家。

售房者 陆老师：我们没有收到钱，这屋子为什么能过户？我们就赶忙去派出所去报案，10月18日我们接到了大沙田派出所一位民警的电话，嗣魅这个叫韦远鹏的中介已经被抓了。

售房者们说，仅仅被韦远鹏一小我私人骗的受害者已经高出10人，受骗总额超1000万元。这些售房者都是在和韦远鹏完成刷脸认证后，屋子当天就被过户出去，并且立即被买家抵押给第三方。记者观测发明，韦远鹏都是行使“邕e登”App举办不动产转移挂号的。

“邕e登”App是南宁市不动产挂号中心于2018年推出的线上营业治理平台，办的就是深化处事，让市民少跑腿。今朝96%的不动产挂号营业都实现了线上治理。

02

广西南宁：仿冒业主署名 非法中介瞒天过海

记者在采访中发明，不动产转移挂号线上治理，必要交易两边完成原料填写、核验房产、核验税务信息、认证、交挂号费等一系列严酷的步调。最要害的是必要两边举办信息确认、署名操纵、人脸信息收罗。非法中介为何可以或许瞒天过海、完成过户？这起变乱中袒露的安详隐患，该怎样防御呢？

本年9月尾，南宁市民黄老师也遭遇了韦远鹏的套路，其时韦远鹏还没有被警方节制，至于为什么不颠末卖家赞成就刷脸过户，并且售房者也收不到房款的题目，韦远鹏其时是这么回覆黄老师的。 

售房者：问你个题目，前次刷脸是查档吗？

韦远鹏：查档、网签一路。

售房者：网签是什么？

韦远鹏：网签就是确认交易买卖营业，确认有资格买卖营业过户。

售房者：你原本不是说查档吗，那你为什么要搞过户？

韦远鹏：由于买家的贷款也许贷不了那么多，我们要做抵押贷给他。

屋子过户后，黄老师向买房的买家确认，得知他已经将房款全额交给了韦远鹏。

售房者：那办抵押的钱呢，谁拿了？韦远鹏拿了？

购房者：不是他是谁？我房款所有给完了。

和黄老师一样，多个售房者暗示，他们只刷了脸以及在纸质的《房地产交易代劳合约》上签过字，屋子就被等闲过户了。 

售房者 陆老师：我们其后去房产买卖营业中心打印成交的电子条约，条约上面有我妈的具名，但我妈其时确认了她没有签过任何字。

售房者 覃密斯：知道上当的当天后，我就拿我爸的“邕e登”进去查询，发明授权治理申请刷脸认证的申请人是韦远鹏，仿冒我爸爸的名字签的。

从本年6月到10月，韦远鹏用同样的伎俩过户了十几名业主的房产。今朝警方已对韦远鹏变乱举办备案观测，这些售房者被过户的衡宇已经被冻结买卖营业。记者相识到，通过“邕e登”App举办刷脸认证，不只可以查询名下房产，还可以治理房产过户。若业主对操纵流程不熟，房产中介则有机遇通过便捷的人脸辨认验证措施举办不类型的操纵。

为防御此类变乱产生，南宁市不动产挂号中心也暗示，将于近期对收集平台举办优化，配置刷脸笔墨提示、增进验证码确认等。

广西南宁市不动产挂号中心主任 胡志海：在原本刷脸界面内里，没步伐在它界面上汇报各人此刻在办什么。跟公安部分尚有付出宝做了技能对接，在界面下方增进了信息提醒栏，能明晰地奉告刷脸当事人，在刷脸的时辰治理了什么营业。

本文素材来自互联网

（编辑：湖南网）

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