一个房产网站不同寻常的转型之路

齐东以为，贝客公寓的租户之以是乐意包袱那20%的溢价本钱，是由于B2C可以提供C2C很难具备的贸易前提，好比不会遭遇要和房东撕逼的变乱，也不必担忧受到条约诓骗，长租公寓的产物化运作，现实上是将衡宇做成标品，然后再往上面增加附加值。

* 三六五网总裁齐东

「贝客分有差异气魄威风凛凛的户型，针对喜好宅在屋里看影戏的，就会有专门计划的大屏幕和沙发，租户假如抱病了可以给房管打电话让资助买药，买了药后奉上门来，假如租户是女人也许会特殊收到一束花，是男孩则是多了一个苹果之类，这些都被它的团队纳入查核绩效内里，以是我们最后抉择和它一路走下去，把这种力气发扬光大。」

今朝，B2C的衡宇租赁模式尚未组成主流，以三六五网总部地址的南京为例，每年约莫有 60 万到 70 万间衡宇出租，可是把整个都市的品牌公寓——包罗齐集式的和分手式的——加起来，也不外 6 万间阁下就到顶了，齐集度的潜力极高。

按照三六五网的估量，将来品牌公寓的间数指标将以 1 万间为分水岭，假如到了来岁和后年，间数还在几千彷徨，那就「根基没故意义了」。

而局限的上涨和齐集度的增进，会为运营商打开新的红利之门，由于这个时辰它做的买卖就不再只会范围于租赁买卖营业，整个糊口圈的贸易机遇城市倾灌进来，每个租户一年到头均匀都有一半的时刻会逗留在这小我私人造生态里，经济勾当无法计算。

这也是三六五网开办针对中小公寓企业融资的财富基金的基础缘故起因，只有资产证券化的畅通服从获得保障，扩张以食市场的方针才气实现。

「来日诰日属性」是三六五网」方描写在转型途中的产物界定尺度：「为什么叫这个呢?就是你用过智妙手机之后再去拿回成果手机，你住过齐集式公寓之后再去找中介租屋子，你会难熬得要命，全部体验过来日诰日的人，都不会选择退到昨天，这就是我们转型想要抓住的机会。」

在本日就把来日诰日的工作给做了，这显然依托的是高超而精确的判定，作为一家以房产网站为出发点的媒体，三六五网正在离岸辞别，它的证词未必见得全无下次，可是相较那些如故逗留在原处企图发掘金矿残渣的恋旧者，它的远去理应载入汗青。

照旧用索罗斯的一句话来作总结：「在成本市场赢利，回报率只是一个标记，而组成这个标记的不可是伶俐和气力，更重要的是勇气和信念。」

（编辑：湖南网）

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