我爱我家发中报, 净利润暴涨1189%, 市值为何其时蒸发3.5亿

原问题：我爱我家发中报, 净利润暴涨1189%, 市值为何其时蒸发3.5亿

房租涨价风浪事后近两周，我爱我家上半年财政示意出炉，各项指标呈三位数以上的增添。

8月30日，我爱我家宣布2018年上半年财报。财报表现，2018年上半年，公司实现业务收入53.3亿元，较客岁同期增添741.9%；实现归属母公司全部者的净利润3.3亿元，较客岁同期增添1189.7%。不外，二级市场好像并不买账，当日股票以5.73元/股收盘，对比上个买卖营业日降落2.55%，总市值缩水3.5亿元。

财报还表现，策划勾当发生的现金流量净额为7.3亿元，较上年同期增添2336.3%；陈诉期末，公司总资产183.3亿元，较客岁同期增添195.89%；归属于上市公司股东的净资产96.8亿元，较客岁同期增添157.4%。

之以是各项指标增进，是由于上市主体昆明百货大楼(团体)股份有限公司（昆百大A）在2017年12月 31日并入我爱我家房地产经纪，本期较上年同期归并范畴增进。

昆百大A本来有商品贩卖、贸易租赁及处事、房地产开拓、旅游处事、物业处事五大营业，并入我爱我家后，新增房地产经纪、资产打点、新居署理、资金引荐四大营业，后者也是今朝上市主体的”摇钱树“。

从收入组成上看，原我爱我家营业孝顺量位居前三名，总计82.3%：房地产经济孝顺了27.9亿元，占比52.3%；资产打点8.1亿元，占比15.2%；新居署理7.9亿元，占比14.8%。

财报透露，我爱我家网总访客数打破8000万人次/年，“我爱我家”APP的总下载量逾800万人次。公司网站、焦点营业体系中存储了涵盖16个首要大中都市的楼盘、房源、买卖营业信息以及贸易零售已有的50多万方针客户信息。

房地产经纪指二手房的租赁和买卖营业中介营业，我爱我家作为居间方，促成两边签署条约，收取佣金。2018年上半年，我爱我家累计完成租赁营业27万余单，实现收入7.4亿元；完成交易4.6万余单，实现收入20.5亿元。

其以线下门店为焦点成长，已机关北京、上海、杭州、南京、天津、苏州、太原、无锡、郑州、成都、武汉、长沙、南昌、青岛、南宁等海内16个大中型都市，拥有深入社区的直营连锁门店近2700余家、加盟门店500余家，员工总计5.5万余人。

此前激发烧议的长租公寓营业也在财报中得以披露。截至到2018年6月30日，我爱我家团体旗下衡宇资产打点品牌相寓在管局限为29万套，较2017年底增添14%，净增3.5万余套，各月净增量不变保持6000套阁下。2018年上半年世界均匀出租率为94.5%，世界委托续签率70%。相寓分为分手式公寓打点和整栋式公寓打点两种模式，我爱我家与房主签署条约，再转租给包围北京、杭州、上海、太原、苏州、天津、南京、郑州、成都、无锡、武汉、南宁、长沙、青岛等14个都市。

据北京市统计局数据表现，1-7月北京市租赁房房租程度同比上涨3.1%。8月17日，我爱我家时任副总裁胡景晖对媒体暗示，自如、蛋壳等长租公寓运营商为扩大局限，以高于市场正常价值的20%到40%争抢房源，粉碎了衡宇租赁市场的正常秩序，此番指责激发对长租公寓的普及接头。当日，我爱我家宣布声明称，胡景晖以上谈吐仅代表小我私人概念，与我爱我家无关。第二天上午9点，胡景晖在伴侣圈公布告退。

上半年财报表现，胡景晖于2018年8月20日因小我私人缘故起因告退，未持有公司股份。胡景晖从2001年12月起接受我爱我家副总裁，2018年4月9日被昆百大A聘用为副总裁，同期上位的尚有其他原我爱我家高管团队，包罗曹晓航、陈毅刚、何洋、朱威，今朝其他几位均为在职状态。

2017年10月，昆百大A重大资产重组事项得到证监会无前提通过。公司拟以刊行股份及付出现金的方法向购置我爱我家84.4%股权，合计付出对价55.3亿元。

买卖营业完成后，我爱我家 2016 年业务收入和业务利润占上市公司备考财政报表中业务收入和业务利润的比例高出 30％，上市公司主营营业产生重大改观。

原昆百大A董事长谢勇及其同等行感人持有的股份从27.88%低落到20.07%，依然为上市公司现实节制人，原我爱我家董事长刘田及其同等行感人占股5.20%。

自2018年4月27日起，上市公司中文名称由改观为“我爱我家控股团体股份有限公司”，公司简称改观为“我爱我家”。

（编辑：湖南网）

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