自如的甲醛，租房市场的“毒”

缘故起因很简朴，就是你做长租公寓必然会有银行贷款，你假如是从银行贷款来的利钱，凭证银行的基准利率是4.9%，你也许4.9%拿不到，得5%、6%，你把款贷过来建成公寓，你租出去，你的回报率最高深不外1%，以是这个买卖是亏的。我们做了20多年房地产，重复算这个帐，买卖必然要能算得过来帐才可以做。

品牌们火急想要通过一门难以红利的买卖赚到钱，于是压缩衡宇本钱，用最快的速率完成衡宇装修和出租，进步房价到高于市场均匀程度......城市天然而然酿成市场的“正常操纵”。

云云，不管是北京房租飞涨照旧广泛的甲醛超标题目，背后避不开的，就是长租公寓的市场乱象。只是对自如等品牌来说，“亏本”也没赚上吆喝，这可不是一笔划算的买卖。

就这样，平台们叫喊着不赚钱，而租客们却要不得纷歧边遭受着飞速上涨的房租，一边做着人体甲醛接收仪。

可叹的是，与此同时，成本还在为这个市场喝采。

房租上涨，对这些中介平台和长租公寓品牌来说可谓天大的利好。本日，房租租赁板块大涨逾2.5%，个中，市北高新、三六五网涨停，我爱我家涨2.17%。

图片来自微博@财经网

（编辑：湖南网）

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