一文说透万达扶贫这一年

为了追求恒久、不变的现金流，万达开启了第一次计谋转型——进军贸易地产规模。看准了贸易地产既可以出售赢利，又可用出租或其他策划方法得到恒久利润回报的远景，万达开启了新一轮的创新迭代，把“贸易中心＋旅馆＋写字楼＋住宅”配套打包的万达综合体1.0版应运而生，这即是引领了一代贸易地产操盘的“都市贸易综合体”模式。

文旅地产期间（2008年－2017年），是万达综合体2.0（文旅综合体）期间。

2008年受环球经济危急影响，世界地产行业碰着此前20多年来的最大隆冬，均匀贩卖额比2007年镌汰30%，一些重点都市乃至镌汰40%—50%，全部大型房地产企业的业绩都大幅下滑。

瞅准文化旅游市场久远性成长空间，万达开始将文化和旅游财富作为企业新的重点成长偏向。

自此，万达大踏步进入“文旅综合体”投资期间，万达综合体的2.0版——万达文旅城也开始慢慢成型，万达文旅城凡是以“购物中心＋写字楼＋旅馆＋休闲街区＋娱乐中心”尺度模块打造，可以看作是插手了大型主题娱乐项目标放大版万达广场。

这一时期的文旅综合体项目本质上用的照旧贸易地产的操盘逻辑：以万达多年蕴蓄的品牌效益赚取富裕的土地溢价资金，随后操作土地收益来反哺、支撑文旅项目成长壮大；另外新业态的呈现大大增强了万达贸易项目标市场吸引力，拉动贩卖力、运营力，缔造更大的资产升值也许。

从此，万达内部做出了转型轻资产的计谋性调解，自此开启“品牌＋打点运营输出式轻资产”扩张期间。

村子振兴期间（2014年-今）“万达综合体3.0”——村子综合体期间。

中国经济进入村子振兴新时期。除了宏观经济配景外，丹寨的乐成得益于万达的“轻资产化”转型。

丹寨万达小镇，一个以“运营为本，内容为王”的特色小镇。

运营，万达的焦点手段。多年来万达文旅城的操盘路径从未跳出过地产思想。但文旅项目已不再是简简朴单拿地、做项目、等升值就能一站式办理的题目，一连性的康健运营才是将来成长壮大的基础。

转型轻资产的当口，文旅项目以“运营为本、内容为王”的焦点操盘思绪，终于在丹寨扶贫中得以验证。

丹寨项目并不是为借“村子振兴”局面而建，却称得上是万达以“扶贫”名义真正涉足村子文旅的初步。这个环绕苗侗非遗文化主题而建的“文旅休闲街区＋度假旅馆＋文化性软产物（勾当、演艺等）”文旅项目，开始跳出地产思想，深耕内容运营，乐成打样出了万达综合体3.0版——村子文旅综合体。

3找对人、做对事、说对话

这个样板，带了“扶贫”二字，着实并欠好做。

旅游财富尽量发动力强，但投资回报周期长，项目一旦背起“扶贫”的政治性使命，就有无数双眼睛在盯着功效、盯实在效。

有别于万达以往文旅项目，丹寨万达小镇的打造是以扶贫为基础目标的造血型项目，并非万达善于的文旅地产型贸易模式，项目标康健成长涉及到地区成长、内地就业、财富联动等各方面，其操盘及运营的伟大性远胜于万达以往的文旅项目，这便倒逼着万达去深耕村子文旅项目标体系性创新和整体操盘运作。

于是，自丹寨项目起，万达开始慢下来聚焦旅游内容出产，旅游是必要慢下来的财富。

找对人非遗传人，最鲜活的文化

丹寨项目慢下来的第一步，是找对人。〔找对中国最会做民族文化的一批人，做活起来、动起来的文化。〕

一方面，丹寨项目标打造集聚了海内、贵州一流的文旅实干型的操盘手；另一方面，万达开始一改此前“大投资、国际化”之姿，开始探求更多优质本土基因，同本土的顶级文旅运营商及内地非遗传人睁开了深度相助

1、找对非遗传承人

丹寨县是贵州省的非遗大县，全县共拥有国度级非物质文化遗产项目名录7项，省级非遗项目名录17项，州级非遗项目名录25项，各级传承人达288人。丹寨小镇的焦点定位便打造“非遗之乡”，打造中国非物质文化遗产旅游胜地。万达找的这群丹寨的非遗传人，他们代表的是丹寨最鲜活的文化。

今朝，万达小镇共有330个店面，进驻非遗项目30多项，个中策划非遗相干项目标就有31家企业、69户个别户，非遗项目首要有苗族蜡染武艺、鸟笼建造武艺、皮纸建造武艺、苗族刺绣、苗族衣饰、苗族银饰锻制武艺等，表演类的有锦鸡舞、芒筒芦笙舞、古瓢舞等。

丹寨项目标打造，万达更为重视对内地活文化的深度发掘与塑造，越发致力于同丹寨非物质文化遗产传承人举办细密的相助，将非遗文化与文旅财富深度团结打造相宜旅客参加、体验、斲丧的多元业态。

以蜡染小院、古法造纸小院、国春苗族银饰等项目为例，丹寨诸多非遗项目标打造，都是与丹寨内地最正统的非遗传承人相助，力求将最原汁原味的非遗文化以文化旅游这样更当代的方法，在更广的平台撒播出去、传承下去：

引入苗族蜡染传人杨芳，打造蜡染小院：苗族蜡染素有东方第一染之称。蜡染工艺在丹寨地域源远流长，是苗族世代相传的民间手工武艺，被誉为“藏在深山里的千年史诗”，于2006年7月入选第一批国度级非物质文化遗产名录。丹寨扬武镇排倒村的杨芳即是是国度级非遗“苗族蜡染”的传承人。早在2004年，她便在丹寨开办了蜡染专业相助社，包围了6个村寨，是教育内地苗族妇女致富的“蜡花小姐”。

客岁7月，杨芳蜡染馆入驻了丹寨万达小镇，致力于历来自海表里的旅客展示这项惊艳的苗族手工武艺，让蜡染武艺、蜡染的艺术魅力得以在更多元的文化气氛中获得传承。

引入苗族银饰传人王国春，传承丹寨银饰武艺：苗族银饰打造武艺也是丹寨县国度级非遗之一，而王国春则是这门迂腐武艺的省级传承人，其策划的国春银饰公司在荔波、巴沙等村寨等旅游景点都设有贩卖门面，此次进驻万达小镇，算是了结王国春心中在让丹寨人的银饰武艺在非遗传承溯源地真正“安家”的心愿。

引入古法造纸传人潘玉华，打造古法造纸小院：石桥古法造纸武艺传播至今已有上千年汗青，因至今还完备地保存着古代造纸的民间工艺，2005年被列为首批国度级非物质文化遗产名录。

（编辑：湖南网）

【声明】本站内容均来自网络，其相关言论仅代表作者个人观点，不代表本站立场。若无意侵犯到您的权利，请及时与联系站长删除相关内容!